Администрация МО Долинский МО обратилась в суд с иском о расторжении договора аренды, передаче земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени. В обоснование иска указано, что между сторонами 9 февраля 2024 г. заключен договор аренды земельного участка, согласно которому ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с разрешенным использованием: магазины.  Срок аренды устанавливается с 12 февраля 2024 г. по 12 февраля 2027 г. В соответствии с условиями договора арендатор обязан ежегодно вносить арендную плату за право пользования участком. Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате арендной платы с 12 февраля 2024 г.,  образовалась задолженность в размере 200719,06 руб. За несвоевременное внесение арендной платы истцом начислена пеня в сумме 72807,74 руб.

До рассмотрения дела по существу представитель истца представил заявление об уточнении исковых требований, с учетом которого просил расторгнуть с ответчиком договор аренды земельного участка от 9 февраля 2024 г.; обязать А. передать земельный участок по акту сдачи в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу и взыскать задолженность по арендной плате в размере 200719,06 руб. за период с 1 апреля 2024 г. по 31 декабря 2025 г., пени в сумме 67371,53 руб. за период с 21 июня 2024 г. по 26 января 2026 г.

Поскольку изложенные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение при рассмотрении дела,  суд  удовлетворил требования истца в полном объеме.

При этом оснований для снижения начисленной неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ в данном случае суд не усмотрел, поскольку она соразмерна последствиям и сроку нарушения обязательств. 

Так как истец в силу ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в бюджет МО Долинский МО взыскана государственная пошлина в размере 29043 руб.

Решение суда в законную силу не вступило.

Пресс - служба Долинского городского суда Сахалинской области